Traumhafte, top gepflegte Balkonwohnung in Bramfeld
Erdgeschoss zum Kauf
22175 Hamburg–Bramfeld
- Objekt-Nr.
- 2201
- Käuferprovision
- 3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Hausgeld
- 454 €
- Wohnfläche
- ca. 58 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 20, 2035
- Endenergieverbrauch
- 109 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1985
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Grundstück ist gärtnerisch liebevoll angelegt. Der Gemeinschaftsgarten bietet ebenfalls einen Rückzugsort im Grünen an und lädt zu sonnigen Abenden ein. Das Haus wurde im Jahr 1987 fertig gestellt und wird von der Gemeinschaft der sechs Eigentümer überwiegend selbst bewohnt und sehr gut gepflegt und unterhalten. In der zum Haus gehörenden Tiefgarage können Sie Ihr Auto bequem unterstellen. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet für die nicht alltäglichen Dinge. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner bieten im Kellerbereich zusätzliche Waschmöglichkeiten.
– Eingangsbereich mit Glastür zum Wohnzimmer
– Wohnzimmer mit großer Fensterfront und hellem Korkboden
– kürzlich sanierter Balkon mit modernem Milchglas Geländer und hellen Fliesen
– Flur mit hellem Korkboden und einem kleinen Abstellraum
– Küche ist ausgestattet mit einem hochwertigen weißen Einbauprogramm von der Firma Nolte aus dem Jahr 2009, Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
– mit Korkboden ausgelegtes Schlafzimmer
– Badezimmer mit farbigen Fliesen sowie weißen Sanitärelementen, einem beheizbaren Handtuchhalter, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und einem großen Fenster
Das Haus liegt in einer verkehrsarmen Anliegerstraße an der Grenze zum beliebten Stadtteil Wellingsbüttel, umgeben von viel Grün der umliegenden Gärten. Eine Buslinie direkt um die Ecke bringt Sie schnell zum Bramfelder- und Wandsbeker Markt sowie zur S-Bahn-Poppenbüttel und zum Alstertal-Einkaufszentrum.
Im Umkreis von circa 2 km finden Sie Supermärkte, eine Grundschule, ein Gymnasium, Kindergärten, eine Buslinie mit Anschluss an die S- Poppenbüttel und U-Bahn Wandsbek sowie das Grüngebiet Grootmoor.
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