Rückwärtiges Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Meiendorf
Wohngrundstück zum Kauf
22145 Hamburg–Meiendorf
- Objekt-Nr.
- 8
- Käuferprovision
- 3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,2
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- 0,3
- Grundstücksfläche
- ca. 902 m²
- Bauweise
- Fertigteile
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 25, 2033
- Endenergiebedarf
- 309,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1970
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Grundstück überzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine rückwärtige Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Haus und Ihren Garten nach der Sonne auszurichten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein zum Abbruch bestimmtes unterkellertes, eingeschossiges Fertighaus aus dem Baujahr 1970.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, die durch familienfreundliche Wohnbebauung geprägt ist, besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten, alltägliche Versorgungseinrichtungen auf kurzen Wegen zu erreichen. Supermärkte sowie der beliebte Volksdorfer Ortskern mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und Ärzten ist schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U-Bahnstation Meiendorfer Weg gewährleistet. Schulen unterschiedlicher Leistungsstufen sind für Ihre Kinder in der näheren Umgebung vorhanden.
Der Volksdorfer Wald sowie das Naturschutzgebiet Stellenmoor Tunneltal sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und sonstigen aktiven Freizeitaktivitäten ein.
Bei Vertragsabschluss zahlen Verkäufer und Käufer an uns eine Maklercourtage von jeweils (2,9412% + 19% Mehrwertsteuer =) 3,5% des Kaufpreises.
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
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