In gefragter Seitenstraße von Sasel: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
22393 Hamburg–Sasel
- Objekt-Nr.
- 2141
- Käuferprovision
- 3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Wohnfläche
- ca. 89 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 801 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Walmdach
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 8, 2034
- Endenergiebedarf
- 394,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1955
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Auf diesem herrlichen Grundstück in begehrter Saseler Seitenstraße befindet sich ein Haus welches ca. 1955 Stein auf Stein mit Keller und Erdgeschoss errichtet wurde. Ein Dachausbau erfolgte etwas später und 1981 wurde das Gebäude um einen Windfang erweitert.
Die schönen Rundkehlen und Dielenböden sind über die Jahre erhalten geblieben.
Mit Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich dieses gemütliche Haus in ein behagliches, zeitgemäßes Zuhause verwandeln.
– Großer Garten
– Garage
– Windfang
– Charmante Dielenböden
– Viel Potenzial
In dieser ruhigen Anliegerstraße haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause mit hervorragendem sozialem Umfeld zu errichten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Saseler Markt, der diverse Einzelhandelsgeschäfte, den Wochenmarkt, Banken, Post, Supermärkte, sowie Ärzte und Apotheken zu bieten hat. Das Alstertal-Einkaufszentrum lädt zum ausgiebigen Shoppen ein. Es besteht eine gute Anbindung an die U-Bahn Volksdorf und an die S-Bahn Poppenbüttel, so dass die Hamburger City bequem zu erreichen ist.
Für Ihre Kinder finden Sie unterschiedliche Kindergärten und Schulen im Umkreis. Ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten die verschiedenen Sportvereine in der Umgebung sowie das Sasel-Haus an. Das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen und weitere Grüngebiete direkt nebenan sind für einen ausgiebigen Sonntagsspaziergang oder eine Radtour perfekt geeignet.
Bei Vertragsabschluss zahlen Verkäufer und Käufer an uns eine Maklercourtage von jeweils (2,9412% + 19% Mehrwertsteuer =) 3,5% des Kaufpreises.
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
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