Großzügig und grün: Direkt am Poppenbüttler Markt auf einer Ebene wohnen
Etagenwohnung zum Kauf
22399 Hamburg–Poppenbüttel
- Objekt-Nr.
- 2209
- Käuferprovision
- 3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Hausgeld
- 852,11 €
- Wohnfläche
- ca. 145 m²
- Zimmer
- 5
- Etage
- 1
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 29, 2028
- Endenergiebedarf
- 129,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zu der Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 22 Einheiten. Der Hauseingang dieser Wohnung führt insgesamt lediglich zu 5 Wohnungen. Die Häuser, die 1972 errichtet wurden, machen einen gut gepflegten Eindruck. Die Fassade ist mit zeitlos weißen Steinen verblendet. Die Bebauung wirkt durch die große Rasenfläche im Innenhof locker.
Ein gemeinschaftlicher attraktiver Wellnessbereich mit einem Schwimmbad, Fitnessgeräten und einem Saunabereich lädt zu entspannten Stunden ein.
Viel Abstellfläche finden Sie im eigenen Kellerraum. Ihr Auto steht geschützt in der Tiefgarage.
– großzügiger Wohnbereich mit zwei ineinander übergehenden Zimmern mit hellem Buche Parkett.
– Zugang zu einem Süd- und einem West-Balkon
– Küche mit hellen Fronten mit Ober- und Unterschränken mit Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle
– ein hell gestaltetes Gäste-WC
– drei Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer mit Teppichboden
– freundlich gestaltetes Duschbad mit Terracotta Fußboden abgesetzt
– gefliestes Vollbad mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC und Waschtisch
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– gemeinschaftlicher Wellnessbereich (Innenpool und Sauna)
Ihre Ansprüche an einen zentralen Standort werden hier erfüllt. Zum Poppenbüttler Markt, mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, müssen Sie nur kurz die Straße überqueren. Das beliebte Alstertal-Einkaufzentrum ist ebenfalls schnell erreicht. Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel sorgen für Mobilität, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Ins Alstertal gelangen Sie in ca. 2 Gehminuten, und die umliegenden Sportvereine bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hierfür bitten der Eigentümer und wir Sie, einen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Übergabe
Sie können die Wohnung nach Vereinbarung frei übernehmen.
Kaufpreis € 550.000,–
zuzüglich Grunderwerbsteuer (5,5%), Kosten für die Verwalterzustimmung sowie Notar- und Gerichtsgebühren.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an
