Ein sonniges Reihenhaus für Gartenfreunde
Reiheneckhaus zum Kauf
22175 Hamburg Bramfeld–Bramfeld
- Objekt-Nr.
- 2132
- Käuferprovision
- 3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 259 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- modernisiert
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- teilweise
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- November 5, 2033
- Endenergieverbrauch
- 120,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1951
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von 259 m². Der Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Die Reihenhauszeile mit 5 Parteien wurde im Jahr 1951 erbaut. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. In den letzten Jahren wurden wesentliche Dinge bereits modernisiert:
-Dämmung des Daches 2018
-Gas-Heizung 2014
-Wärmedämmverbundsystem von 2007
-Wasserleitungen in 2007
-Neugestaltung des Hauseingangsbereichs 2007
-Moderne Küche aus ca. 2005
-zweifach verglasten Kunststofffenster aus Ende der 90‘er Jahren
– Windfang mit großformatigen Fliesen
– geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse und schönen Blick in den Garten
– Moderne Küche von ca. 2005
– hell gefliestes Duschbad mit Fenster
– geschwungene Treppe ins Obergeschoss
– zwei gemütliche Zimmer im Obergeschoss
– Großes Carport, auch für Wohnmobile
Bramfeld ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit ca. 53.000 Einwohnern. Fast ist es eine Stadt für sich, die alle Facetten des städtischen Lebens und Wohnens bietet. Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswohnungsbau, Einkaufszentrum, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Grünflächen wechseln sich ab. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahn und U-Bahn Barmbek. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Ärzte, Schulen und Sportvereine runden die Infrastruktur ab.
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an
