Doppelter Vorteil: moderne Wohnung & sonniger Balkon
Etagenwohnung zur Miete
22419 Hamburg–Langenhorn
- Objekt-Nr.
- 2175
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.190 €
- Warmmiete
- 1.490 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Heizkosten
- 100 €
- Kaution
- 357.000 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- März 22, 2030
- Endenergiebedarf
- 39 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2020
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 8 Parteien inmitten eines 2020 neu errichteten Quartiers.
Die Anlage überzeugt durch ihr modernes Gesicht und gleichzeitig durch das praktische Konzept. Moderne Bautechnik ermöglicht viel Komfort im Alltag.
So sorgt zum Beispiel eine automatische Lüftungsanlage für Frischluft und gleichzeitig für eine kontrollierte Wärmerückgewinnung. Eine weitere Annehmlichkeit im Alltag ist der Fahrstuhl. Einkäufe können Sie bequem direkt vom Eingang nach oben transportieren.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Waschkeller mit Trockenraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Im Waschkeller bietet sich über einen eigenen Anschluss die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
– Platz für Garderobe im Eingangsbereich
– 3 gut dimensionierte Zimmer
– Zutritt zum Süd-West-Balkon (9 m²) mit Blick über eine Grünfläche vom Wohnzimmer aus
– Küche mit integriertem Essbereich und vollständigem Einbauprogramm mit weißen Fronten: Herd mit Cerankochfeld*, Backofen*, Geschirrspüler*, Dunstabzug* und Kühlschrank*
– Vollbad mit hellen, großformatigen Fliesen und hellgrau gefliestem Fußboden mit folgender Ausstattung: bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Waschbecken, wandhängendes WC
– Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Die Geräte werden dem Mieter zum Gebrauch überlassen, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahnstation Kiwittsmoor. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Schmuggelstieg, im beliebten Herold-Center oder am Langenhorner Markt.
Langenhorn
Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.
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