Bauplatz in beliebter Saseler Lage
Wohngrundstück zum Kauf
22393 Hamburg–Sasel
- Objekt-Nr.
- 2136
- Käuferprovision
- 3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 801 m²
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Walmdach
- Unterkellert
- Ja
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
Auf diesem herrlichen Grundstück in begehrter Saseler Seitenstraße befindet sich ein Haus welches ca. 1955 Stein auf Stein mit Keller und Erdgeschoss errichtet wurde. Ein Dachausbau erfolgte etwas später und 1981 wurde das Gebäude um einen Windfang erweitert.
Das Grundstück liegt im Wohngebiet mit eingeschossiger, offener Bauweise. 2/10 des Grundstücks dürfen bebaut werden. Laut Bauprüfdienst 7/2016 altes Planrecht ist eine Überschreitung der bebaubaren Fläche um 1/10 für Nebenflächen, wie beispielsweise Wege und Terrassen, möglich. Des Weiteren gilt die Baupolizeiverordnung vom 8.7.1938.
Sie planen ein großzügiges Einfamilienhaus oder wollen mit Freunden gemeinsam in guter Lage leben? Dann lohnt eine Besichtigung.
In dieser ruhigen Anliegerstraße haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause mit hervorragendem sozialem Umfeld zu errichten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Saseler Markt, der diverse Einzelhandelsgeschäfte, den Wochenmarkt, Banken, Post, Supermärkte, sowie Ärzte und Apotheken zu bieten hat. Das Alstertal-Einkaufszentrum lädt zum ausgiebigen Shoppen ein. Es besteht eine gute Anbindung an die U-Bahn Volksdorf und an die S-Bahn Poppenbüttel, so dass die Hamburger City bequem zu erreichen ist.
Für Ihre Kinder finden Sie unterschiedliche Kindergärten und Schulen im Umkreis. Ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten die verschiedenen Sportvereine in der Umgebung sowie das Sasel-Haus an. Das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen und weitere Grüngebiete direkt nebenan sind für einen ausgiebigen Sonntagsspaziergang oder eine Radtour perfekt geeignet.
Bei Vertragsabschluss zahlen Verkäufer und Käufer an uns eine Maklercourtage von jeweils (2,9412% + 19% Mehrwertsteuer =) 3,5% des Kaufpreises.
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
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