Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnen-Terrasse
Erdgeschoss zum Kauf
22399 Hamburg–Poppenbüttel
- Objekt-Nr.
- 2191
- Käuferprovision
- 3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Wohnfläche
- ca. 105 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 26, 2028
- Endenergieverbrauch
- 118,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1976
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Außenflächen sind gärtnerisch ansprechend gestaltet mit Wegen und zwei Kinderspielplätzen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist jedoch zur Gartenseite ebenerdig gelegen. Sie überzeugt durch eine sehr gelungene Raumaufteilung und eignet sich auch für Familien.
Ein großzügiger Kellerraum bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten für die nicht alltäglichen Dinge.
Ihr Auto steht gut geschützt vor Wind und Wetter in der Tiefgarage auf dem Grundstück.
– Großzügiger Grundriss
– Sonnige Terrasse und Balkon
– 27 m² Wohnzimmer
– Tiefgaragenstellplatz
– Zentral am Poppenbüttler Markt
Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße und bietet eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten am Poppenbütteler Markt in der unmittelbaren Umgebung. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreicht. Eine Buslinie mit Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel sorgt für Mobilität, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Das Alstertal und die umliegenden Sportvereine bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In der Umgebung gibt es ebenfalls Schulen und Kindergärten, die sehr gut zu erreichen sind.
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hierfür bitten der Eigentümer und wir Sie, einen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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