Wohnung zum Kauf in Hamburg
Zentral gelegene, sonnige Wohnung mit großem Balkon

Grundrisse

Beschreibung

Auf dem 740 m² großen Grundstück wurde 1994 ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen errichtet. Die Fassade zeigt sich mit rotem Klinker und ansprechender Architektur. Die Anlage wurde stets gepflegt und instand gehalten.

Der Wohnung ist ein praktischer Kellerraum mit Stromanschluss zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Großzügige Diele mit Platz für Garderobe, Schuhschränke und Spiegel
- Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Ost-Balkon
- Gut dimensioniertes Schlafzimmer
- Vielseitig möblierbares Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer
- Blauer Teppichboden in allen Wohnräumen und in der Diele
- Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken mit Fronten aus Holz, farblich abgestimmter Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen der Firma Neff, Geschirrspüler der Firma Bosch und Kühl- sowie Gefrierschrank
- Platz für einen Küchentisch
- Weiß gefliestes Vollbad, ebenfalls weiße Sanitäreinrichtungen: Badewanne, gemauerte Dusche, Waschbecken und wandhängendes WC. Außerdem sind ein praktischer Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
- Separates Duschbad mit Waschbecken, wandhängendem WC und Dusche, ebenfalls in weißer Optik
- Abstellraum in der Wohnung

Lage

Die Lage ist zentral und lässt im Alltag keine Wünsche offen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ihre Einkäufe können Sie bequem im Zentrum von Berne mit Wochenmarkt und diversen Einzelhandelsgeschäften erledigen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die U-Bahn Station Berne gegeben. Der nah gelegene Berner Gutspark lädt zum Spazieren gehen ein. In fußläufiger Umgebung befinden sich z.B. die Grundschule Kamminer Straße und das Gymnasium Meiendorf, sowie diverse Kitas.

Sonstiges

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 65,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 425.000 €
Hausgeld 299 €
Adresse Meiendorf
Wohnfläche ca. 96 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2015

Käuferprovision

3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 65,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 30.04.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.