Wohnung zur Miete in Hamburg
Wohnen zwischen AEZ und Saseler Markt

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses klassischen Mehrfamilienhauses mit roter Ziegelfassade.

Im Kellerraum können Sie die nicht alltäglichen Dinge unterstellen.

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörenden Stellplatz direkt vorm Haus.

Ausstattung

- helle Zimmer
- Einbauschrank
- Großes Wohnzimmer
- Ruhiges Schlafzimmer
- Balkon ins Grüne
- Moderne Küche

Lage

Sie erreichen alles schnell, was im Alltag wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie direkt am Saseler Markt. Die große Vielfalt des Alstertal-Einkaufszentrums mit seinen zahlreichen Geschäften und Fachärzten ist schnell erreicht. Das nahe gelegene Alstertal mit seinen Wanderwegen hat Ihnen viel zu bieten.

Im Umkreis von ca. 1,5 km finden Sie:
- S-Bahn Poppenbüttel
- diverse Buslinien
- 5 Supermärkte
- viele Ärzte
- Alstertal Einkaufszentrum
- Saseler Wochenmarkt
- Einkaufsstraße Frahmredder
- Erholungsgebiet am Alsterlauf

Sonstiges

Baujahr: 1971
Energiekennwert: 151,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab.

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 450 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 620 €
Kaution 1.455 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Sasel
Wohnfläche ca. 47 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2049

Mieterprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 151,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 13.06.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1971
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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