Haus zum Kauf in Hamburg
Top-Lage in Sasel! Individuelles Einfamilienhaus mit Platz und Flair
Grundrisse
Beschreibung
Das Haus bietet sich für eine Familien oder ein Paar an, die sehr großzügige und repräsentative, lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Flair schätzen. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, das auch ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Wenn Sie mehr Zimmer benötigen, ließen sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss weitere abgeschlossene Zimmer schaffen.
Das ursprüngliche Haus ist unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Spitzboden eignet sich zu Abstellzwecken. Der nachträgliche Anbau erweitert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Granitboden im Eingangsbereich
- separater Garderobenraum
- Küche mit schlichtem Einbauprogramm in weißer Optik
- großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in Esszimmer und weitläufigen Wohnbereich
- Schlafzimmer/ Gästezimmer/ Büro/ ...
- große, teilüberdachte Terrasse
- Gäste WC
Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer, eines bietet Möglichkeit zur Teilung
- Vollbad
- großzügiger Balkon, Zutritt von beiden Zimmern aus
Lage
Hier wohnen Sie in einer begehrten Lage im beliebten Stadtteil Sasel. Das Grundstück liegt inmitten einer grünen, gepflegten Nachbarschaft mit vielen Einfamilienhäusern. Die Lage besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten, schnell zu erreichen, was im Alltag wichtig sein kann. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wandern, joggen oder radeln Sie entlang der Saselbek bzw. in den angrenzenden Grüngebieten. Der Saseler Markt bietet mit seinem Wochenmarkt und den zahlreichen Geschäften den Komfort der Versorgung mit den alltäglichen Dingen ganz in der Nähe. Genießen Sie außerdem Ihren Einkaufsbummel im Alstertal Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und die Vorteile der vielen medizinischen und sportlichen Einrichtungen im Umfeld.
Sonstiges
Baujahr: 1957
Energiekennwert: 125,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Sie können die Immobilie nach Vereinbarung frei übernehmen.
Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hierfür bitten der Eigentümer und wir Sie, einen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
Kontakt aufnehmen
Top-Lage in Sasel! Individuelles Einfamilienhaus mit Platz und Flair
Ansprechpartner
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 920.000 € |
| Adresse Sasel |
| Wohnfläche ca. 180 m² |
| Zimmer 5 |
| Grundstücksfläche ca. 732 m² |
| Objekt-Nr. 2081 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 125,10 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1957 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 31.03.2023 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Zimmer 5 |
| Baujahr 1957 |
| Befeuerungsart Öl |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Zustand gepflegt |