Sonniger, barrierearmer Reihenbungalow mit viel Platz und einigen Extras in Pinneberg
Bungalow zum Kauf
25421 Pinneberg–Pinneberg
- Objekt-Nr.
- 2105
- Käuferprovision
- 3,5 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Wohnfläche
- ca. 96 m²
- Zimmer
- 3,5
- Grundstücksfläche
- ca. 465 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 9, 2033
- Endenergiebedarf
- 240,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Ein Vorgarten mit breiter Treppe zum Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. Nach einer kleinen Umgestaltung ist auch ein barrierearmer Zugang möglich.
Der großzügige Garten mit West-Terrasse, die vom Wohnzimmer zu betreten ist, ermöglicht die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Das Grundstück ist durch Bepflanzung mit Hecken und kleinen Bäumen idyllisch eingefriedet. Am hinteren Grundstücksende können Sie Ihre Gartenutensilien im geräumigen Gartenhaus trocken unterstellen.
Zu dem Haus gehört ein Miteigentumsanteil an einem nah gelegenen Garagenhof. Ihnen stehen eine Einzelgarage sowie ein offener Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Miteigentumsanteil an einem Mülltonnenplatz dazu.
Die Reihenbungalows wurden 1972 massiv mit Vollkeller und 3,5 Zimmern auf Erdgeschossebene errichtet.
Es erwarten Sie helle Zimmer, die bereits für Ihre Renovierung vorbereitet wurden. So wurden überwiegend Tapeten und Teppiche entfernt, sodass Sie Ihre Vorstellungen schnell verwirklichen können.
Erdgeschoss
– Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobenbereich
– Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
– Teilweise überdachte West-Terrasse über die gesamte Hausbreite
– Küche mit klassischem, gepflegtem Eiche-Einbauprogramm (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
– 3 Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (individuell nutzbar, ca. 13 m², ca. 11 m² und ca. 7 m²)
– Vollbad mit Fenster, Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC
– Abstellraum für nicht alltägliche Dinge
Kellergeschoss
– Sauna mit Dusche
– Großer Hobbyraum mit Bar
– Platz für Heimkino, Billardtisch, Tischkicker, Tischtennis, Fitnessgeräte, Modelleisenbahn, o.ä.
– Waschküche
– Vorratsraum
– Raum für Gartenutensilien und direktem Zugang zum Garten
– Hausanschlussraum
– Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Pinneberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit diversen Kindertagesstätten und Schulen, öffentlichen Einrichtungen und der grünen Umgebung aus.
Die Autobahnauffahrt A 23 ist schnell erreicht; so gelangen Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger City oder in ca. einer Stunde an die Nordsee. Das Zentrum von Pinneberg ist mit dem Bus in nur 10 Minuten schnell erreicht.
Der Pinneberger Ortskern bietet vielseitige Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, das Rathaus, Wochenmarkt, Baumarkt und kulturelle Veranstaltungen. Die Pinneberger Rathauspassage lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Für den täglichen bzw. regelmäßigen Bedarf finden Sie Discounter und Bäckereien in der Nähe.
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 240,1 kWh/(m²*a)
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
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