Wohnung zur Miete in Hamburg
Schicke Single-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage

Grundrisse

Beschreibung

1977 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage mit Rotklinkerfassade errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken-/Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Untervermietung an Anwohner möglich).

Ausstattung

- Wohn-/Schlafbereich ca. 28 m² mit Zugang zur West-Loggia
- Separate Schlafnische für 1,40m Bett
- PVC-Bodenbelag in Holzoptik
- Weiß gefliestes Bad mit umlaufender Bordüre, Wanne, wandhängendem WC und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- Küche mit Einbauprogramm, vanillefarbene Fronten, dunkle Arbeitsfläche, Herd mit Cerankochfeld und Kühlschrank* mit separatem Tiefkühlschrank* (3 Fächer)

Lage

Die Wohnung liegt in einer kleinen Anliegerstraße am Rande des Landschaftsschutzgebietes. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit guter Nahverkehrsanbindung zur S-Bahn. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erledigen. Das beliebte Alstertal- Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreicht und lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Über verschiedene Naherholungsgebiete, wie z.B. das Alstertal oder das Landschaftsschutzgebiet Raakmoor, werden sich die Radfahrer und Spaziergänger freuen, aber auch Sportanlagen, Tennisplätze, eine Tanzschule und ein Reitstall sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1977
Energiekennwert: 150,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

*Diese Geräte werden dem Mieter zum Gebrauch überlassen, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.

Ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von mtl. € 60,00 wird mit vermietet.

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 430 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 600 €
Heizkosten 70 €
Kaution 1.470 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Hummelsbüttel
Wohnfläche ca. 45 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 1933

Mieterprovision

keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 150,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 14.11.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1977
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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