Haus zur Miete in Hamburg
Sasel: Schickes Einfamilienhaus für Naturliebhaber und Gartenfreunde

Grundrisse

Beschreibung

Ein geschmackvolles Rotklinkerhaus mit rot eingedecktem Satteldach mit Gauben aus dem Jahr 2003 heißt Sie willkommen. Ein Erker, der eine gemütliche Essecke ermöglicht, sowie die besondere Fensterform der Gauben, die Holzfußböden und die offene Holztreppe, verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Das Haus ist gut gepflegt und wird vor der Vermietung noch frisch weiß gestrichen.

Ausstattung

- Naturgarten
- modernes und geschmackvoll Interieur
- großes Wohnzimmer
- Vollkeller
- edles Echtholzparkett im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
- Vollholztreppe
- zwei Badezimmer
- Vollbad mit Dusche und Badewanne

Lage

Die Lage in einer kleinen Anliegerstraße wird nicht nur jene begeistern, die sich nach Ruhe sehnen, sondern auch alle, die Wert darauf legen, alles schnell zu erreichen, was im Alltag wichtig sein kann. Der Einkaufszettel ist in den Läden am Saseler Markt (donnerstags und samstags herrscht hier Markttreiben) schnell abgearbeitet. Für den größeren Einkauf oder zum Bummeln bietet sich das Alstertal Einkaufszentrum mit seinen über 240 Geschäften an. Genießen Sie die Vorteile der vielen medizinischen und sportlichen Einrichtungen im Umfeld. Wandern, joggen oder radeln Sie an der Alster und in den angrenzenden Grüngebieten. Auch hinsichtlich der Verkehrsanbindung brauchen Sie keine Kompromisse einzugehen. Es ist lediglich ein kurzer Weg bis zur Bushaltestelle mit Anschluss an die S-Bahn in Poppenbüttel.

Sonstiges

Baujahr: 2003
Energiekennwert: 156,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Kosten für Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab. Die Vermieter werden die Dachrinnenreinigung beauftragen und die Hecken und Büsche schneiden lassen. Die Kosten werden direkt mit dem Mieter abgerechnet und sind noch nicht in der Vorauszahlung enthalten.

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für dieses Einfamilienhaus wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.680 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 1.830 €
Kaution 5.040 €
Adresse Sasel
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 663 m²
Objekt-Nr. 2059

Mieterprovision

keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 156,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 19.05.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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