Wohnung zur Miete in Hamburg
Penthouse mit Dachterrasse, energieeffizient und modern wohnen

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2013 neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Hier wurde in einem architektonisch klaren Stil, mit optischen Elementen als besonderem Blickfang, nach neuestem Standard gebaut.

Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Ein Trockenraum, mit der Möglichkeit eine eigene Waschmaschine anzuschließen, steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

- Parkettboden in heller Eiche im Wohn- und Schlafraum, Flur und Küche
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer möglich
- große Dachterrasse zur Süd-West Seite für die sonnigen Feierabend- und Wochenendstunden
- offene Küche mit Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken, Backofen und Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Platz für den eigenen Geschirrspüler
- praktischer Abstellraum neben der Küche
- Vollbad mit Fenster, Platz für eine kleine Waschmaschine, zeitlose weiße Wand- und Bodenfliesen, Handtuch-Heizung
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln regulierbar
- Gegensprechanlage

Lage

Die Lage bietet Ihnen viele Vorzüge. Ihre Einkäufe können Sie zu Fuß oder mit dem Rad am Hummelsbüttler-Markt erledigen. Eine größere Vielfalt bietet Ihnen das Alstertal-Einkaufszentrum. Eine Buslinie sorgt für eine gute Anbindung an die U- und S-Bahn Ohlsdorf, U-Bahn Klein-Borstel sowie an die S1 in Poppenbüttel. Profitieren Sie in Ihrer Freizeit von dem reichhaltigen Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen oder genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren am Alsterlauf.

Sonstiges

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 67,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 767 €
Nebenkosten 125 €
Miete inkl. NK 892 €
Heizkosten 35 €
Kaution 2.301 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Hummelsbüttel
Wohnfläche ca. 59 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1993

Mieterprovision

keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 67,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 20.09.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2013
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.