Wohnung zum Kauf in Hamburg
Hummelsbüttel: Sonnige Wohnung mit grünem Blick in Sackgassenlage
Grundrisse
Beschreibung
1977 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage mit Rotklinkerfassade errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist aktuell für € 50,- pro Monat vermietet, das Mietverhältnis könnte jedoch gekündigt werden.
Ausstattung
- Sonnige Wohnung mit gutem Schnitt
- Endetage ohne Dachschrägen
- Helles Wohnzimmer mit Zutritt zur großzügigen Süd-Loggia
- Schlafimmer ebenfalls mit Süd-Ausrichtung und Blick in die Baumkronen
- Gefliestes Bad mit weißen Sanitärobjekten
- Küche mit funktionalem Einbauprogramm
- Einbauschränke und Abstellraum in der Wohnung, zusätzlicher Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt in einer kleinen Anliegerstraße am Rande des Landschaftsschutzgebietes. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit bequemer Nahverkehrsanbindung zur S-Bahn Poppenbüttel und der U-Bahn in Fuhlsbüttel. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erledigen. Das beliebte Alstertal- Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreicht und lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Über verschiedene Naherholungsgebiete, wie z.B. das Alstertal oder das Landschaftsschutzgebiet Raakmoor, werden sich die Radfahrer und Spaziergänger freuen, aber auch Sportanlagen, Tennisplätze, eine Tanzschule und ein Reitstall sind nicht weit entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1977
Energiekennwert: 150,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
Kontakt aufnehmen
Hummelsbüttel: Sonnige Wohnung mit grünem Blick in Sackgassenlage
Ansprechpartner
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 240.000 € |
| Hausgeld 289 € |
| Adresse Hummelsbüttel |
| Wohnfläche ca. 48 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 2075 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 150,70 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1977 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 14.11.2027 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Baujahr 1977 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Zustand gepflegt |