Wohnung zum Kauf in Hamburg
Hummelsbüttel: Sonnige Wohnung mit grünem Blick in Sackgassenlage

Grundrisse

Beschreibung

1977 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage mit Rotklinkerfassade errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist aktuell für € 50,- pro Monat vermietet, das Mietverhältnis könnte jedoch gekündigt werden.

Ausstattung

- Sonnige Wohnung mit gutem Schnitt
- Endetage ohne Dachschrägen
- Helles Wohnzimmer mit Zutritt zur großzügigen Süd-Loggia
- Schlafimmer ebenfalls mit Süd-Ausrichtung und Blick in die Baumkronen
- Gefliestes Bad mit weißen Sanitärobjekten
- Küche mit funktionalem Einbauprogramm
- Einbauschränke und Abstellraum in der Wohnung, zusätzlicher Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt in einer kleinen Anliegerstraße am Rande des Landschaftsschutzgebietes. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit bequemer Nahverkehrsanbindung zur S-Bahn Poppenbüttel und der U-Bahn in Fuhlsbüttel. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erledigen. Das beliebte Alstertal- Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreicht und lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Über verschiedene Naherholungsgebiete, wie z.B. das Alstertal oder das Landschaftsschutzgebiet Raakmoor, werden sich die Radfahrer und Spaziergänger freuen, aber auch Sportanlagen, Tennisplätze, eine Tanzschule und ein Reitstall sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1977
Energiekennwert: 150,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 240.000 €
Hausgeld 289 €
Adresse Hummelsbüttel
Wohnfläche ca. 48 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2075

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 150,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 14.11.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1977
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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