Wohnung zur Miete in Hamburg
Großzügige Terrassenwohnung, Top-Lage, grünes Umfeld

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1993 in massiver Bauweise in einer ruhigen Anliegerstraße von Volksdorf errichtet und stets gepflegt und instand gehalten.
Ihr Auto steht geschützt in der Tiefgarage. Ein Fahrrad- und ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse:
- 2 Zimmer mit Stäbchenparkett
- Einbauküche im Landhausstil, ausgestattet mit einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube*, sowie einem Kühlschrank* mit Tiefkühler* ausgestattet
*Diese Geräte werden dem Mieter zum Gebrauch überlassen, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch sowie wandhängendem WC
- Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden
- Holztüren
- Abstellraum im Flur

Lage

Die Lage in dem beliebten Stadtteil Volksdorf ist umgeben von einer grünen Kulisse. Hier befinden sich das von der Saselbek durchflossene Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen sowie der Volksdorfer Wald. Die U-Bahnstation Buckhorn ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar. Einkaufsvielfalt versprechen die Geschäfte im Volksdorfer Ortskern mit einer Fußgängerzone und einem Wochenmarkt sowie das Alstertal-Einkaufszentrum. Kulturelle Angebote im Bürgerhaus Koralle, Sasel Haus sowie die Veranstaltungen der Stiftung Ohlendorff'sche Villa bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung.

Sonstiges

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Der PKW-Tiefgaragenstellplatz ist mit € 50,00 mtl. in der Kaltmiete von € 850,00 enthalten.

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 850 €
Nebenkosten 230 €
Miete inkl. NK 1.080 €
Kaution 2.550 €
Adresse
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1955

Mieterprovision

keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 04.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
verfügbar ab ab sofort
Zustand gepflegt

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