Haus zur Miete in Hamburg
Gemütliches Haus mit moderner Ausstattung und kleinem Garten
Grundrisse
Beschreibung
Das Auto können Sie problemlos am Straßenrand parken. Kinder und Hobbygärtner werden sich über den pflegeleicht angelegten Garten freuen. Die freien Stunden können Sie auf der sonnigen Südterrasse genießen.
In dem soliden, voll unterkellerten Reihenmittelhaus wurden 2006 u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:
- Überarbeitung der Elektrizität
- Kupferleitungen
- Neues weißes Duschbad
- Neue weiße Küche
- Heller Laminatboden
2011 wurde zusätzlich eine Wärmedämmfassade vorgesetzt und drei Fenster wurden ausgetauscht. Der Dachboden bietet gute Abstellmöglichkeiten. Im Keller können Sie sich eine Werkstatt oder einen Hobbybereich einrichten und Vorräte lagern.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- hell gefliester Eingangsbereich mit Tageslicht
- Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und Zutritt zur Südterrasse
- Küche mit einem ansprechenden vollständigen Einbauprogramm mit weißen Fronten, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube
Obergeschoss:
- besonders gut möblierbar, weil es keine Schrägen gibt
- geschmackvoll, weiß gestaltetes Badezimmer mit einer Dusche mit runder Glasabtrennung, wandhängendem WC und Waschbecken
Lage
Die Reihenhauszeile liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahnstation Kiwittsmoor. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Schmuggelstieg, im beliebten Heroldcenter oder am Langenhorner Markt.
Sonstiges
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 158,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab.
Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für dieses Haus wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.
Kontakt aufnehmen
Gemütliches Haus mit moderner Ausstattung und kleinem Garten
Ansprechpartner
Immobilien Service Zimmermann
Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625
Haus zur Miete
| Miete zzgl. NK 750 € |
| Nebenkosten 100 € |
| Miete inkl. NK 850 € |
| Kaution 2.250 € |
| Adresse Langenhorn |
| Wohnfläche ca. 63 m² |
| Zimmer 2,50 |
| Grundstücksfläche ca. 108 m² |
| Objekt-Nr. 1985 |
Mieterprovision
keine
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 158,30 kWh/(m²*a) |
| Hauptenergieträger Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Primärenergieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1960 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 02.11.2024 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 2,50 |
| Baujahr 1960 |
| Befeuerungsart Gas |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab ab 01. Februar 2021 |
| Zustand gepflegt |