Wohnung zur Miete in Hamburg
Gemütliche Wohnung direkt in der City!

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten und charmanten Wohnhaus. Über ein großzügiges Treppenhaus im Altbau-Charme gelangen Sie in die Wohnung.

Im Kellerraum finden Sie zusätzliche Abstellfläche.

Ausstattung

- Diele mit Platz für Ihre Garderobe
- Wohnzimmer mit Holzielenboden
- Schlafzimmer, ebenfalls mit Holzdielen versehen
- Küche mit Schränken in moderner, weißer Optik
Einbauprogramm: Backofen, Plattenherd, Geschirrspüler*, ein Kühlschrank* und Waschmaschine*
- helles, weiß gefliestes Duschbad mit WC, Waschbecken und Badewanne mit Möglichkeit zum Duschen


*Die Geräte werden dem Mieter zum Gebrauch überlassen, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.

Lage

Diese sehr zentrale und begehrte Lage lässt keine Wünsche offen. Die Infrastruktur der Hamburger Innenstadt spricht für sich. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Der berühmte Jungfernstieg mit U- und S- Bahn-Anschluss ist fußläufig zu erreichen. Der Einkaufszettel ist in den umliegenden Supermärkten schnell abgearbeitet. Die großen Wallanlagen und die Alster laden zum ausgiebigen Spazieren ein.

Sonstiges

Baujahr: 1936
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

*Strom- und Wasserkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsanbieter.

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 600 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 730 €
Heizkosten 75 €
Kaution 1.800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Neustadt
Wohnfläche ca. 41 m²
Zimmer 1,50
Objekt-Nr. 2002

Mieterprovision

keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 143 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1936
Gültig bis 01.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1,50
Baujahr 1936
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab ab 01.07.2021
Zustand gepflegt

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