Wohnung zur Miete in Hamburg
Gemütlich unterm Dach! Neues Zuhause für Singles

Grundrisse

Beschreibung

Das Haus wurde 1960 als kleines Mehrfamilienhaus errichtet. In der Waschküche ist ein Platz für Ihre eigene Waschmaschine vorhanden. Ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

-moderner gräulicher Laminatboden
-weiß gestrichene Wände, Holzdecke
-genügend Platz, um die Bereiche Wohnen, Schlafen und Essen zu integrieren
-Einrichtung des Schlafbereiches etwas separiert in einer Nische möglich
-Küche mit weißem Einbauprogramm
-Ausstattung umfasst Kühlschrank, Backofen und Plattenherd (Der Kühlschrank wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen, ist jedoch nicht Bestandteil der Mietsache.)
-dunkle Arbeitsplatte verlängert sich zum Esstisch
-neues Duschbad mit weißen, großformatigen Wandfliesen und dunkelgraue Bodenfliesen
-weiße Sanitärobjekte, wandhängendes WC, Dusche
-Abstellraum in der Wohnung

Lage

Bramfeld ist ein familienfreundlicher und aufstrebender Stadtteil. Hier werden alle Facetten des städtischen Lebens und Wohnens geboten, eingebettet in viel Grün und einer guten Infrastruktur. Der Bramfelder Ortskern punktet mit dem Einkaufszentrum und dem attraktiven Wochenmarkt. Hier sorgen zweimal wöchentlich ca. 50 Stände für ein reichhaltiges Angebot regionaler Produkte. Einzelhandelsgeschäfte mit einem attraktiven Branchenmix, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ein U-Bahn Anschluss ist in Planung, aber auch derzeit erreichen Sie bequem mit dem Bus die S- und U-Bahn in Barmbek. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Diverse Restaurants, Sporteinrichtungen, eine Schwimmhalle und die Grünflächen, z.B. rund um den Bramfelder See, bieten Gelegenheit für eine aktive Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 136,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis 1962, tatsächlich jedoch 1960

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 430 €
Nebenkosten 90 €
Miete inkl. NK 520 €
Heizkosten 45 €
Kaution 1.290 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Bramfeld
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 2018

Mieterprovision

keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1960
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 06.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1960
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab ab 01.10.2021
Zustand gepflegt

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