Haus zum Kauf in Hamburg
GEBOTSVERFAHREN! Top-Lage! Eigenheim auf Zeit als Alternative zur Miete.

Grundrisse

Beschreibung

Gerne möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, sich bereits vor der ersten persönlichen Besichtigung einen Eindruck von unserem Immobilien-Angebot zu verschaffen. Bewegen Sie sich in unserem 360°-Rundgang eigenständig durch die Immobilie:

https://tour.ogulo.com/HV4M

Das Haus wurde ca. 1956 als eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss unter Verwendung baujahrestypischer Materialien errichtet. Es zeigt sich mit weißer Putzfassade und roten Tonziegeln.

Als neuer Eigentümer des Hauses werden Sie vermutlich den Wunsch haben, u.a. folgende Dinge zu modernisieren/ zu sanieren:
• Austausch der Heizungsanlage und Fenster
• Überarbeitung der Elektroanlage und ggf. Leitungen
• Modernisierung des Badezimmers und der Küche
• Dachreparatur
• Verbesserung der Energieeffizienz
• Neuer Fußboden
• Dekorative Gestaltung

Das Erbbaurecht für das Grundstück wurde am 01.01.1953 für 99 Jahre, also bis zum 31.12.2051, vergeben. Die Restlaufzeit beträgt somit noch ca. 30 Jahre.
Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 228,03 €.

Ausstattung

Gerne möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, sich bereits vor der ersten persönlichen Besichtigung einen Eindruck von unserem Immobilien-Angebot zu verschaffen. Bewegen Sie sich in unserem 360°-Rundgang eigenständig durch die Immobilie:

https://tour.ogulo.com/HV4M

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer gegliedert in Wohn- und Essbereich
- Fensterfront zum nach Westen ausgerichteten Garten
- Zugang zur West-Terrasse
- Küche mit Platz für kleinen Essbereich
- Vollbad mit großem Fenster

Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Abseiten, Abstellraum auf der Ebene und Spitzboden bieten Stauraum

Lage

Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße wird gleichermaßen jene begeistern, die sich nach Ruhe sehnen sowie Eltern, denen ein gutes soziales Umfeld besonders am Herzen liegt. Schulen befinden sich in bequemer Entfernung. Mit dem Bus erreichen Sie den S-Bahnhof Poppenbüttel und Wellingsbüttel sowie die U1 in Berne. Der Einkaufszettel ist in den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften am Saseler Markt schnell abgearbeitet. Donnerstags und samstags findet hier ein Wochenmarkt statt. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften bietet ergänzend ein weitreichendes Angebot. Wer in der Natur aktiv sein möchte, findet in den verschiedenen Naturschutzgebieten beste Bedingungen fast vor der Haustür.

Sonstiges

Baujahr: 1956
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Ofenheizung

Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit für die nächsten ca. 30 Jahre mietfrei zu wohnen und die Sicherheit zu haben nicht wegen Eigenbedarf gekündigt zu werden. Wenn Sie handwerkliches Geschick, kreative Ideen und Freude daran haben sich das Einfamilienhaus wieder herzurichten, ist das Ihre Chance.

Zum Gebotsverfahren:
Der Makler wird dem Eigentümer bis zum

10.05.2021 um 12:00 Uhr

eingehende Kaufgebote (Mindestgebotspreis € 115.000,--), denen ein schlüssiger Finanzierungsvorschlag beigefügt ist (vorläufige Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis), zur Entscheidung vorlegen. Details der Finanzierung wird der Makler nicht weitergeben.

In der 19./20. Kalenderwoche wird der Makler über den Sachstand informieren. Vor dem endgültigen Kaufvertragsabschluss muss binnen 3 Wochen nach Mitteilung eine endgültig geklärte/gesicherte Finanzierung nachgewiesen werden.
Eine "Versteigerung" danach mit weiteren Geboten ist nicht vorgesehen.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Col. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 115.000 €
Adresse Sasel
Wohnfläche ca. 71 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 590 m²
Objekt-Nr. 1989

Käuferprovision

keine

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1956
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Ofenheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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