Haus zum Kauf in Hamburg
GEBOTSVERFAHREN! Mittelreihenhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Grundrisse

Beschreibung

WICHTIG! BESICHTIGUNGEN NUR NACH TERMINABSPRACHE!
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang unter: https://3d.zimmermann-ivd.de/tour/1911/

Die Reihenhauszeile mit 5 Parteien wurde im Jahre 1953 erbaut. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. Aktuell zeigt sich das Haus mit gedämmten Außenwänden und einem hellen Anstrich. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 1999 erneuert.
Das Grundstück ist real geteilt und 177 m² groß. Hinzu kommt 1/11 Anteil am Weg, der hinter dem Grundstück verläuft. So können Sie Ihr Grundstück auch von hinten erreichen.

Ausstattung

Das Reihenhaus verfügt über 3 1/2 Zimmer, eine offene Küche, Duschbad mit WC und ein extra WC im Obergeschoss. Das Duschbad im Erdgeschoss zeigt sich mit grau marmorierten Fliesen und weißen Sanitärobjekten. Ein wesentlicher Teil der vorbereitenden Renovierungsarbeiten ist bereits für Sie erledigt! Küche, Wohn- und Schlafräume wurden entkernt und weiß gestrichen, sodass sich der neue Eigentümer diese Bereiche ganz nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Der Teilkeller bietet genügend Abstellfläche und rundet die gute Nutzbarkeit der Immobilie ab.

Lage

Bramfeld ist ein familienfreundlicher und aufstrebender Stadtteil. Hier werden alle Facetten des städtischen Lebens und Wohnens geboten, eingebettet in viel Grün und eine gute Infrastruktur. Der Bramfelder Ortskern punktet mit dem Einkaufszentrum und dem Wochenmarkt, der ein reich-haltiges Angebot regionaler Produkte bietet. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einzel-handelsgeschäfte mit einem attraktiven Branchenmix befinden sich in der näheren Umgebung. Ein U- Bahn Anschluss ist in Planung, aber auch derzeit erreichen Sie bequem mit dem Bus die S-oder U-Bahn in Barmbek. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Diverse Restaurants, Sporteinrichtungen, eine Schwimmhalle und die Grünflächen, z.B. rund um den Bramfelder See, bieten Gelegenheiten für eine aktive Freizeit-gestaltung.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 123,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D

WICHTIG! BESICHTIGUNGEN NUR NACH TERMINABSPRACHE!
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Freitag, den 25.09.2020
Nachmittags nach Absprache

Samstag, den 26.09.2020
Vormittags nach Absprache

Dienstag, den 29.09.2020
Nachmittags nach Absprache

Aufgrund der gesetzlich vorgeschriebenen Hygiene- und Abstandsregelungen können wir eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache ermöglichen. Bitte beachten Sie hierzu unser Merkblatt zum Ablauf der Besichtigung und bringen Sie für alle Personen Ihre Mund-/Nasen-Bedeckung mit!

Bitte beachten Sie, dass das Reihenhaus im Gebotsverfahren verkauft wird! Der Mindestgebotspreis beträgt € 217.400,00. Der Käufer zahlt keine Provision. Genaue Details zum Verfahren werden bei der Besichtigung erläutert oder melden Sie sich gern bei uns.
Das Angebot erfolgt im Auftrag der SAGA Unternehmensgruppe und wird nur an Selbstnutzer verkauft.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 217.400 €
Wohnfläche ca. 71 m²
Zimmer 3,50
Grundstücksfläche ca. 183 m²
Objekt-Nr. 1911

Addressen

Wehlauer Weg 6, 22175 Hamburg - Bramfeld

Käuferprovision

keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 123,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 10.06.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1953
Befeuerungsart Elektro
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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