Haus zum Kauf in Hamburg
GEBOTSVERFAHREN! Mittelreihenhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Grundrisse

Beschreibung

Die Reihenhauszeile mit 5 Parteien wurde im Jahr 1951 erbaut. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert.
Aktuell zeigt sich das Haus mit gedämmten Außenwänden und einem Anstrich in heller Farbe. Die Brennwert-Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2009. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden in unterschiedlichen Jahren erneuert.
Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von 167 m². Hinzu kommt 1/5 Anteil am Weg, der hinter dem Grundstück verläuft. So können Sie Ihr Grundstück auch von außen erreichen.

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Sehr praktisch sind ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Bad auf jeder Etage. Dadurch bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit, den Kindern ein eigenes Reich im Obergeschoss einzurichten. Die Sanitärbereiche zeigen sich mit grauen Fliesen und weißen Elementen. Ein wesentlicher Teil der vorbereitenden Renovierungsarbeiten ist bereits für Sie erledigt. Küche, Wohn- und Schlafräume wurden entkernt, so dass sich der neue Eigentümer diese Bereiche ganz nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Der Teilkeller bietet genügend Abstellfläche und rundet die gute Nutzbarkeit der Immobilie ab. Vom neuen Eigentümer müsste noch die oberste Geschossdecke isoliert und die Elektrik überarbeitet werden.

Lage

Bramfeld ist ein familienfreundlicher und aufstrebender Stadtteil. Hier werden alle Facetten des städtischen Lebens und Wohnens geboten, eingebettet in viel Grün und eine gute Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum, ein Wochenmarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ein U- Bahn Anschluss ist in Planung, aber auch derzeit erreichen Sie bequem mit dem Bus die S-oder U-Bahn in Barmbek. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 145,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Offene Besichtigungen am:
Samstag, 30.06.2018 in der Zeit von 11:30 bis 12:30 Uhr
und am
Freitag, 06.07.2018 in der Zeit von 16:30 bis 17:30 Uhr
Anmeldung ist nicht erforderlich.

Bitte beachten Sie dass, das Reihenhaus im Gebotsverfahren verkauft wird! Der Mindestgebotspreis beträgt € 174.500,00. Genaue Details zum Verfahren werden bei der Besichtigung erläutert oder melden Sie sich gern bei uns.
Das Angebot erfolgt im Auftrag der SAGA Unternehmensgruppe und wird nur an Selbstnutzer verkauft.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 174.500 €
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3,50
Grundstücksfläche ca. 167 m²
Objekt-Nr. 1879

Addressen

Osteroder Weg 3, 22175 Hamburg

Käuferprovision

keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 145 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 22.05.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1953
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert

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