Wohnung zur Miete in Hamburg
Gartenfreunde aufgepasst! Wohnen in grüner Umgebung

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Untergeschoss / Souterrain eines gepflegten Zweifamilienhauses, welches 1998 erbaut wurde. In der Waschküche können Sie Ihre eigene Waschmaschine anschließen. Im Garten können Sie sich eine eigene Sitzecke einrichten. Stellplätze für PKW finden Sie an der Straße.

Ausstattung

Souterrain

- separater Eingang für Ihre Privatsphäre
- schicke Glastür für viel Tageslicht
- großzügiger Flur mit Zugang in alle Räume
- Platz in der Diele für einen Essbereich
- Platz für einen Frühstückstisch in der Küche
- helle Küchenzeile mit dunkler Arbeitsplatte
- Küchenausstattung: Unterschränke, Spüle, Backofen und Herd mit Cerankochfeld
- drei Zimmer (alle ca. 12 m²), jeweisl mit Zugang zu Terrassen
- bodentiefe Fenster
- Duschbad in Weiß mit Fenster
- terracottafarbene Fliesen in der gesamten Wohnung
- Nutzung des Gartenbereichs in Abstimmung mit den Vermietern

Lage

Die Immobilie liegt nahe dem Wasserlauf Wandse mit seinem weitläufigen grünen Park. Die Nachbarbebauung ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Das Einkaufszentrum Tonndorf und die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit der Regionalbahn erreichen Sie in knapp einer viertel Stunde die Hamburger Innenstadt. Mit dem Bus ist auch der Wandsbeker Markt mit U-Bahn und vielen weiteren Geschäften schnell erreicht. Für Ihren Nachwuchs sind Kindergarten, Grundschule und Gymnasium gut erreichbar. Für Spaziergänge laden Wanderwege entlang der Wandse ein. Im Sommer lohnt sich auch ein Ausflug zum Freibad Ostende.

Sonstiges

Baujahr: 1998
Energiekennwert: 118,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 660 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 770 €
Heizkosten 40 €
Kaution 1.980 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Tonndorf
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1977

Mieterprovision

keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 118,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 22.09.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab ab 01. November 2020
Zustand gepflegt

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