Haus zum Kauf in Hamburg
Gartenfreunde aufgepasst: Lichtdurchflutetes Reihenhaus in Langenhorn
Grundrisse
Beschreibung
Das Haus wurde 1960 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller und Dachgeschoss als Endreihenhaus errichtet. Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt und instand gehalten. Seit dem Einzug 2005 sind diverse Modernisierungen durchgeführt worden (z.B. Heizung, Fenster, Leitungen, Elektrik, Küche, Bad, etc.).
Ausstattung
- Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und gutem Schnitt
- Süd-Terrasse mit großem Garten
- Küche zum angrenzenden Wohnbereich offen gestaltet
- Großes Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
- Geräumiges und gut ausgestattetes Voll- und Duschbad
- Großzügiges Zimmer mit eigenem Duschbad im Dachgeschoss
- Vollkeller mit Außenzugang und ausreichend Platz
Lage
Die Lage in einer Anlieger- und Sackgassenstraße wird gleichermaßen jene begeistern, die einen Altersruhesitz im Grünen suchen sowie Eltern, die sich Platz und einen Garten für die kleine Familie wünschen. Schulen sowie KITAs befinden sich in bequemer Entfernung. Diverse Supermärkte befinden sich im weiteren Umfeld. Mit dem Fahrrad ist die U-Bahnstation Kiwittsmoor in 3 Minuten zu erreichen. Von dort aus fahren die Züge schnell nach Norderstedt ins Herold Center oder in die Innenstadt in ca. 40 Minuten.
Für Spaziergänge lohnt sich das nah gelegene Diekmoor oder Raakmoor.
Besonderes Highlight ist das fußläufig erreichbare Freibad Kiwittsmoor, das im Sommer zu einem erfrischenden Bad einlädt.
Sonstiges
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 186,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hierfür bitten der Eigentümer und ich Sie, einen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte stellen Sie uns zunächst eine Anfrage zu diesem Haus, damit wir Ihnen unser Exposee mit weiteren Details zur Verfügung stellen können.
Sie können das Haus nach Vereinbarung frei übernehmen.
Kontakt aufnehmen
Gartenfreunde aufgepasst: Lichtdurchflutetes Reihenhaus in Langenhorn
Ansprechpartner
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 425.000 € |
| Adresse Langenhorn |
| Wohnfläche ca. 90 m² |
| Zimmer 3 |
| Grundstücksfläche ca. 807 m² |
| Objekt-Nr. 2088 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 186,30 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1960 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 28.06.2032 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1960 |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Zustand gepflegt |