Wohnung zur Miete in Hamburg
Fußläufig zur S-Bahn, zum Einkaufen und ins Alstertal

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnung wurde 2011 saniert und liegt im 1. Obergeschoss.
2018 erfolgte eine Dämmung der Außenfassade.
Sie betreten die Wohnung durch einen separaten Hauseingang im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Über eine bequeme Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie ins Obergeschoss.

Ausstattung

- heller Laminatboden in beiden Räumen und Flur innerhalb der Wohnung
- weiß gefliestes Duschbad, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
- neue Küche wird eingebaut mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug
- Platz für Ihren Kühlschrank, Ihre Waschmachine und Ihren Geschirrspüler
- Balkon, Zutritt vom Wohnzimmer

Lage

Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass Sie schnell erreichen, was im Alltag wichtig ist. Einen Gemüseladen, Bäcker oder Apotheke ... finden Sie vor der Tür. Schnell erreichen Sie diverse Buslinien und die S-Bahn Poppenbüttel. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum und der Alsterlauf liegen gleich um die Ecke!

Durch die gute Infrastruktur ist diese Lage auch für einen älteren Menschen optimal.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Kosten Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab.

Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 539,76 €
Nebenkosten 203 €
Miete inkl. NK 742,76 €
Kaution 1.709,28 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Poppenbüttel
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1951

Mieterprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 149,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 04.02.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab voraussichtlich 01. Mai 2020
Zustand gepflegt

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