Wohnung zur Miete in Hamburg
Fußläufig zur S-Bahn, zum Einkaufen und ins Alstertal
Grundrisse
Beschreibung
Freuen Sie sich auf ein helles neues Zuhause mit eigenem Hauseingang.
Der Eingangsbereich ist pflegeleicht mit modernem, hellem Vinylboden gestaltet. Garderobe und Schuhe finden hier Platz. Einkäufe und Vorräte können Sie gleich in dem Abstellraum auf dieser Ebene lagern.
Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt.
Die Küche wurde 2020 erneuert. Auch ein Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Das modener weiß geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, wandhängendes WC, Handtuchheiz-körper und Waschbecken.
Auf dem sonnigen West-Balkon, der zu einer Anliegerstraße ausgerichtet ist, können Sie Ihre freie Zeit genießen und fröhliche Stunden verbringen.
Ausstattung
- heller Laminatboden in beiden Räumen und Flur innerhalb der Wohnung
- weiß gefliestes Duschbad, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
- moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug
- Platz für Ihre Waschmachine und Ihren Geschirrspüler
- Balkon, Zutritt vom Wohnzimmer
Lage
Sie erreichen schnell alles, was im Alltag wichtig ist. Einen Supermarkt, Gemüseladen, Bäcker, Cafés und Restaurant…. Sie finden es direkt in dieser Straße. In zwei Minuten erreichen Sie diverse Buslinien und die S-Bahn Poppenbüttel. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften und Ärzte verschiedener Fachrichtungen liegen gleich um die Ecke! Das nahe gelegene Alstertal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Durch die gute Infrastruktur ist diese Lage generationsübergreifend optimal.
Sonstiges
Baujahr: 1953
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Die Kosten Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab.
Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.
Kontakt aufnehmen
Fußläufig zur S-Bahn, zum Einkaufen und ins Alstertal
Ansprechpartner
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 625 € |
| Nebenkosten 295 € |
| Miete inkl. NK 920 € |
| Kaution 1.875 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse Poppenbüttel |
| Wohnfläche ca. 55 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 2040 |
Mieterprovision
Keine
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 149,60 kWh/(m²*a) |
| Hauptenergieträger Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Primärenergieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1953 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 04.02.2028 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Baujahr 1953 |
| Befeuerungsart Öl |
| Gäste-WC |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| verfügbar ab voraussichtlich 01. Juli 2020 |
| Zustand gepflegt |