Wohnung zur Miete in Hamburg
Fußläufig zur S-Bahn, zum Einkaufen und ins Alstertal

Grundrisse

Beschreibung

Freuen Sie sich auf ein helles neues Zuhause mit eigenem Hauseingang.
Der Eingangsbereich ist pflegeleicht mit modernem, hellem Vinylboden gestaltet. Garderobe und Schuhe finden hier Platz. Einkäufe und Vorräte können Sie gleich in dem Abstellraum auf dieser Ebene lagern.
Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt.
Die Küche wurde 2020 erneuert. Auch ein Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Das modener weiß geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, wandhängendes WC, Handtuchheiz-körper und Waschbecken.
Auf dem sonnigen West-Balkon, der zu einer Anliegerstraße ausgerichtet ist, können Sie Ihre freie Zeit genießen und fröhliche Stunden verbringen.

Ausstattung

- heller Laminatboden in beiden Räumen und Flur innerhalb der Wohnung
- weiß gefliestes Duschbad, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
- moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug
- Platz für Ihre Waschmachine und Ihren Geschirrspüler
- Balkon, Zutritt vom Wohnzimmer

Lage

Sie erreichen schnell alles, was im Alltag wichtig ist. Einen Supermarkt, Gemüseladen, Bäcker, Cafés und Restaurant…. Sie finden es direkt in dieser Straße. In zwei Minuten erreichen Sie diverse Buslinien und die S-Bahn Poppenbüttel. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften und Ärzte verschiedener Fachrichtungen liegen gleich um die Ecke! Das nahe gelegene Alstertal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Durch die gute Infrastruktur ist diese Lage generationsübergreifend optimal.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Kosten Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab.

Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 625 €
Nebenkosten 295 €
Miete inkl. NK 920 €
Kaution 1.875 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Poppenbüttel
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2040

Mieterprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 149,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 04.02.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab voraussichtlich 01. Juli 2020
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.