Haus zur Miete in Hamburg
Farmsen-Berne: Modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten

Grundrisse

Beschreibung

Ein stilvolles hanseatisches Rotklinkerhaus mit Mansarddach aus dem Jahr 1928 heißt Sie willkommen. Im Inneren ist der beliebte Charme des Baujahres, mit Pitch-Pine-Dielen und teils mit Rundkehlen an den Decken, sehr geschmackvoll mit moderner Ausstattung kombiniert.

Ausstattung

- Großer Spielgarten
- modernes und geschmackvoll Interieur
- großes Wohnzimmer und Esszimmer
- schöne Pitch-Pine-Dielen
- geräumige Zimmer
- modernes Vollbad
- Gäste-WC

Lage

Die Lage ist zentral und lässt im Alltag kaum Wünsche offen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ihre Einkäufe können Sie bequem im Zentrum von Berne mit Wochenmarkt und diversen Einzelhandelsgeschäften erledigen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die U-Bahn Station Berne (U1) gegeben. Der nah gelegene Berner Gutspark und der Berner Wald laden zum Spazieren gehen und Joggen ein. In bequemer Fahrraddistanz befinden sich z.B. die Grundschule Kamminer Straße und das Gymnasium Meiendorf, sowie diverse Kitas.

Sonstiges

Baujahr: 1928
Energiekennwert: 191,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Die Kosten für Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab. Die Vermieter werden die Dachrinnenreinigung beauftragen und die Hecken und Büsche schneiden lassen. Die Kosten werden direkt mit dem Mieter abgerechnet und sind noch nicht in der Vorauszahlung enthalten.

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für dieses Einfamilienhaus wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.750 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 1.870 €
Kaution 5.250 €
Adresse Farmsen-Berne
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmer 4,50
Grundstücksfläche ca. 648 m²
Objekt-Nr. 2060

Mieterprovision

keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 191,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1928
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 04.02.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4,50
Baujahr 1928
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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