Wohnung zur Miete in Hamburg
Familienfreundliche Wohnung mit Garten in zentraler Lage von Rahlstedt

Vermietet (1 von 8)

Wohnzimmer (2 von 8)

Schlafzimmer (3 von 8)

Kinderzimmer (4 von 8)

Bad (5 von 8)

Küche (6 von 8)

Ansicht Straßenseite (7 von 8)

Terrasse und Garten (8 von 8)

Grundrisse

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich 1965 errichtet und weiterhin gut gepflegt. Eine helle Fassade mit weißen Kunststofffenstern und überdachtem Eingang heißt Sie willkommen. Über den kleinen Fahrstreifen an der linken Hausseite erreicht man die Garagen, die sich im hinteren Teil des Grundstücks befinden.

Gute Abstellmöglichkeiten finden Sie im Kellerraum. In der Gemeinschaftswaschküche können Sie Ihre eigene Maschine anschließen. Der Trockenraum wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Moderne Küche
- 3 Schlafzimmer
- 32 m² große Terrasse
- Garten mit Süd-West Ausrichtung
- Zwei Gartenhäuser
- Kellerraum
- Garage

Lage

Die Lage in der Nähe des Berner Bahnhofes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schnell ist Ihr Einkaufszettel auf dem Wochenmarkt oder in den umliegenden Geschäften abgearbeitet. Hier finden Sie auch verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Mit der U-Bahn erreichen Sie bequem die City und auch eine Anbindung an die A1 in Stapelfeld ist in 10 min möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1965
Energiekennwert: 151 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges
Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Übergabe
Sie können die Wohnung ab dem 01.06.23 frei übernehmen.

Kaution
Die Mietsicherheit beträgt drei Netto-Kalt-Mieten, also € 3.060,00 inkl. Garagenkaution.

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