Haus zum Kauf in Hamburg
Doppelhausstil: Ruhige Sackgassenlage

Grundrisse

Beschreibung

Auf dem 507 m² großen Grundstück wurde 1986 ein Doppelwohnhaus ohne Keller mit horizontaler Teilung und separaten Hauseingängen errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss mit Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten. Es besteht darüber hinaus ein Miteigentum an einem Wanderweg, welcher der Öffentlichkeit zugänglich ist.

Parken Sie Ihr Auto bequem vor der eigenen Haustür, Ihr Besuch findet ausreichend Möglichkeiten in den Parkbuchten der ruhigen Anliegerstraße.

Ausstattung

- gefliester Windfang
- große Diele mit hellgrauem Teppichboden
- Wohnzimmer von ca. 31 m² mit Erker
- vom Erker Zugang auf die West- Terrasse
- Terrasse und Gartenfläche sind mit einem Sondernutzungsrecht dieser Wohneinheit zugeordnet
- Kinder- bzw. Gäste-/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit ca. 15 m²
- viertes Zimmer eignet sich als Kinderzimmer
- Küche mit Einbauzeile in rustikaler Eiche und beigen Bodenfliesen
- zum Einbauprogramm gehören: Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug
- gepflegtes Vollbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und zusätzlicher Dusche, im beige-bräunlichen Stil der 80er Jahre
- Gäste-WC in gleicher Optik
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung, angrenzend an das Gebäude

Lage

Die Lage bietet Ihnen viele Vorzüge. Durch die nah gelegenen Grüngebiete ergibt sich eine Traumlage für Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Bus zur S-Bahn Wellingsbüttel und zur U-Bahn Berne. Ihre Einkäufe können Sie bequem auf dem Saseler Markt sowie in den umliegenden Geschäften erledigen. Hier finden Sie neben zwei Einkaufsmärkten diverse Einzelhandelsgeschäfte, wie z.B. Bäcker und Fischhändler. Sollten Sie eine größere Einkaufsvielfalt wünschen, bietet Ihnen das überregional beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ein reichhaltiges Angebot. Auch viele Ärzte erreichen Sie in dieser guten Lage schnell. Die familienfreundliche Wohnumgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Sie haben mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (z.B. Grundschule Hasenweg, Irene-Sendler-Schule, Gymnasium Grootmoor) in Fahrraddistanz zur Auswahl.

Sonstiges

Baujahr: 1986
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 420.000 €
Adresse Sasel
Wohnfläche ca. 106 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Objekt-Nr. 1918

Käuferprovision

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 176 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1986
Gültig bis 14.04.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1986
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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