Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Büro direkt am S-Bahnhof Poppenbüttel

Außen (1 von 7)

Büro (2 von 7)

Raum, Ansicht 1 (3 von 7)

Raum, Ansicht 2 (4 von 7)

Küche (5 von 7)

WC (6 von 7)

Flur (7 von 7)

Grundrisse

Beschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Bürofläche liegt im zweiten Obergeschoss dieses gepflegten Gebäudes. Es präsentiert sich heute als ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus.

Bei mehrwertsteuerpflichtigen Mietern erhöht sich die Brutto-Warmmiete um 19 % (€ 76,95) auf € 481,95. Die Kaution beträgt dann entsprechend € 1.445,85.

Ausstattung

- 2 Büroräume
- Aufenthaltsraum mit eingebauter Pantry
- WC
- Einbauschränke mit praktischer Staufläche
- Fußbodenbelag: hellblauer Teppich und praktischer Vinylboden

Lage

Die Lage ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur rundum für Gewerbetreibende lukrativ. Von großem Vorteil ist z.B. die direkte Nähe zum S- und Busbahnhof Poppenbüttel (mit großem P & R- Parkplatz). Für Ihre Kunden sind dadurch beste Voraussetzungen für bequeme Anfahrtswege gegeben, und Ihre Mitarbeiter werden sich freuen, in der Mittagspause auf ein vielfältiges Gastronomieangebot in Lauflage zurückgreifen zu können.

Sonstiges

Baujahr: 1949
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Büro direkt am S-Bahnhof Poppenbüttel

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