Bramfeld: Grüne Lage für Singles, Paare oder die kleine Familie!
Etagenwohnung zur Miete
22177 Hamburg–Bramfeld
- Objekt-Nr.
- 2107
- Mieterprovision
- keine
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 700 €
- Warmmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.220 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- zum 01.11.2023 oder nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 6, 2028
- Endenergieverbrauch
- 136,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1960
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Haus wurde 1960 als kleines Mehrfamilienhaus errichtet. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und eine Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Ihre eigene Maschine ist ebenfalls vorhanden. Zwei Trockenräume stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
-Flur, Wohnzimmer und Schlafräume sind mit Parkettboden in Mosaikoptik ausgelegt
-Wohnzimmer lichtdurchflutet durch viele Fenster, bietet Zutritt zum Balkon
-Schlafzimmer überzeugt mit genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank
-weiteres Zimmer ist als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
-in der Küche Einbauprogramm mit weißen Fronten und grauer Arbeitsplatte, ausreichend Ober- und Unterschränke, ein Essplatz lässt sich einrichten
-zur Ausstattung gehören Herd mit Ceranfeld und ein Backofen
-Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube werden dem Mieter zum Gebrauch überlassen, sind jedoch nicht Bestandteil der Mietsache
-Fliesenboden in hellgrau
-Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
-weiße Wandfliesen, graue Bodenfliesen, weiße Sanitärobjekte
Bramfeld ist ein familienfreundlicher und aufstrebender Stadtteil. Hier werden alle Facetten des städtischen Lebens und Wohnens geboten, eingebettet in viel Grün und einer guten Infrastruktur. Der Bramfelder Ortskern punktet mit dem Einkaufszentrum und dem attraktiven Wochenmarkt. Hier sorgen zweimal wöchentlich ca. 50 Stände für ein reichhaltiges, frisches Angebot. Einzelhandelsgeschäfte mit einem attraktiven Branchenmix, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ein U-Bahn Anschluss ist in Planung, aber auch derzeit erreichen Sie bequem mit dem Bus die S- und U-Bahn in Barmbek. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Diverse Restaurants, Sporteinrichtungen, eine Schwimmhalle und die Grünflächen, z.B. rund um den Bramfelder See, bieten Gelegenheit für eine aktive Freizeitgestaltung.
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 136,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis 1962, tatsächlich jedoch 1960
Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.
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