Grundstück zum Kauf in Hamburg
Bauplatz in traumhaft grüner Umgebung.

Grundrisse

Beschreibung

Das derzeit 1.678 m ² noch ungeteilte Grundstück steht insgesamt zum Verkauf. In diesem Inserat wird lediglich der vordere Grundstücksteil (766 m² anteilige Fläch; 456/1.000 Miteigentumsanteile) zum Verkauf angeboten.

Die Bebauung
- Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt
- Es gilt die Baupolizeiverordnung vom 08.06.1938.
- W I o (eingeschossige, offene Wohnbebauung)
- 2/10 bebaubare Fläche (Details und Erläuterungen im Exposee)
- Positiver Bauvorbescheid liegt vor

Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle zur Straße hin. Der zum Teil alte Baumbestand verleiht dem Grundstück seinen besonderen naturnahen Charme.

Lage

Die Lage besticht durch eine gelungene Kombination aus Natur und Großstadt, Grün und Lebendigkeit.

Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Umgebung sind unter anderem der Golfplatz Treudelberg, Sportvereine, das Freibad in Duvenstedt, Reiterhöfe, der Alsterlauf sowie die verschiedenen umliegenden Grüngebiete.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Tannenhof oder in den Ortskernen von Duvenstedt und Poppenbüttel. Eine Buslinie bringt Sie schnell in das Alstertal-Einkaufszentrum bzw. zur S-Bahnstation Poppenbüttel. Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.

"Draußensportler" und Hundebesitzer werden sich hier besonders wohl fühlen!

Sonstiges

Auf dem hinteren Grundstück (ca. 912 m² anteilige Fläche; 544/1.000 Miteigentumsanteile) steht ein großzügiges und ansprechendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 mit 5 ½ Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse das Exposee zur Verfügung.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 400.000 €
Adresse Lemsahl-Mellingstedt
Grundflächenzahl (GRZ) 0,2
Grundstücksfläche ca. 766 m²
Objekt-Nr. 1962

Käuferprovision

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Provisionspflichtig

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