Grundstück zum Kauf in Hamburg
Baugrundstück in grüner Nachbarschaft! Teilwerwerb möglich.

Grundrisse

Beschreibung

Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Außenpool im hinteren Bereich und einer Doppelgarage im vorderen Bereich bebaut. Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle zur Straße hin. Der zum Teil alte Baumbestand verleiht dem Grundstück seinen besonderen naturnahen Charme. Für die Bebauung im vorderen Bereich wird im positiven Bauvorbescheid das Fällen baubehindernder Bäume in Aussicht gestellt.

Die Bebauung
- Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt
- Wohngebiet (W)
- eingeschossige, offene Bauweise
- 2/10 bebaubare Fläche
- ggf. Abriss Einfamilienhaus Doppelgarage und Außenschwimmbad durch den Käufer

Lage

Die Lage besticht durch eine gelungene Kombination aus Natur und Großstadt, Grün und Lebendigkeit.

Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Umgebung sind unter anderem der Golfplatz Treudelberg, Sportvereine, das Freibad in Duvenstedt, Reiterhöfe, der Alsterlauf sowie die verschiedenen umliegenden Grüngebiete.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Tannenhof oder in den Ortskernen von Duvenstedt und Poppenbüttel. Eine Buslinie bringt Sie schnell in das Alstertal-Einkaufszentrum bzw. zur S-Bahnstation Poppenbüttel. Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.

"Draußensportler" und Hundebesitzer werden sich hier besonders wohl fühlen!

Sonstiges

Entweder können Sie das gesamte Grundstück oder lediglich einen von zwei Grundstücksteilen erwerben. Sollte ein Teilverkauf stattfinden, wird das Grundstück nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt.Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposee über das Haus (auf dem hinteren Grundstücksteil) oder den Bauplatz auf der vorderen Grundstückshälfte.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 1.000.000 €
Adresse Lemsahl-Mellingstedt
Grundflächenzahl (GRZ) 0,2
Grundstücksfläche ca. 1.678 m²
Objekt-Nr. 1917

Käuferprovision

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Provisionspflichtig
Zustand Abrissprojekt

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