Grundstück zum Kauf in Hamburg
Bauen Sie Ihr Traumhaus im Grünen

Grundrisse

Beschreibung

Das Grundstück wird real geteilt und zwei separate Grundbuchblätter werden angelegt. Die Erschließung wird durch Wege- und Leitungsrechte über Baulast und Grunddienstbarkeit entsprechend der beistehenden Zeichnung, sichergestellt. Die Grenzabstandsfläche des vorderen Hauses wird per Baulast und Dienstbarkeit gesichert.

In der Zeichnung ist dieses Grundstück (ca. 526 m²) in dunkelgrün eingefärbt. Das 1007 m² große Grundstück kann auch als Ganzes erworben werden. Der Kaufpreis beträgt dann 700.000,00€.

Lage

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Anliegerstraße mit hervorragendem sozialem Umfeld zu errichten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Saseler Markt, der diverse Einzelhandelsgeschäfte, den Wochenmarkt, Banken, Post, Supermärkte, sowie Ärzte und Apotheken zu bieten hat. Das Alstertal-Einkaufszentrum lädt zum ausgiebigen Shoppen ein. Es besteht eine gute Anbindung an die U-Bahn Volksdorf und an die S-Bahn Poppenbüttel, so dass die Hamburger City bequem zu erreichen ist.

Für Ihre Kinder finden Sie unterschiedliche Kindergärten und Schulen im Umkreis. Ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten die verschiedenen Sportvereine in der Umgebung, sowie das Sasel Haus an. Das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen und weitere Grüngebiete direkt nebenan sind perfekt geeignet für einen ausgiebigen Sonntagsspaziergang oder eine kleine Radtour.

Sonstiges

Das Grundstück ist derzeit mit einem unterkellerten Bungalow und Doppelcarport bebaut. Die Abrisskosten trägt der Käufer bzw. tragen zwei Käufer je zu 1/2.

Grunderwerbsteuer (4,5%), Kosten (ggfs. anteilig) für Vermessung, Eintragung der Dienstbarkeiten/Baulasten sowie Notar- und Gerichtsgebühren trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 350.000 €
Adresse Sasel
Grundflächenzahl (GRZ) 0,2
Grundstücksfläche ca. 526 m²
Objekt-Nr. 1895

Käuferprovision

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Bebaubar nach nach Bebauungsplan
Provisionspflichtig
Zustand Abrissprojekt

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