Wohnung zum Kauf in Hamburg
Attraktiv vermietete 1-Zimmer-Wohnung!

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1979 in massiver, zweigeschossiger Bauweise errichtet. 2009 wurde das Gebäude durch ein zusätzliches Geschoss erweitert. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Eine Münzwaschmaschine befindet sich im Keller. Der angebotenen Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (extern vermietet) zugeordnet.

Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung (vermietet) im Hochparterre:

- Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden
- Große Fensterfront mit Zugang zum 2019 sanierten Balkon
- Küche mit hellem Einbauprogramm (Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank mit Gefrierfach). Ein Anschluss für einen Geschirrspüler oder Waschmaschine ist vorhanden.
- Vollbad, weiße Wandfliesen, dunkler Fliesenboden
- Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus in einer kleinen Wohnstraße in Meiendorf, die durch gepflegte Wohnbebauung geprägt ist. Durch die Buslinien 24 und 275 zum Bahnhof Rahlstedt, der U-Bahn Meiendorfer Weg und der U-Bahn Berne ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet sich der Berner Ortskern mit Wochenmarkt, vielen Einzelhandelsgeschäften und Restaurants an. Für die Freizeitgestaltung laden der Volksdorfer Wald und das Stellmoorer Tunneltal zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Baujahr: 1979
Energiekennwert: 91,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Die Wohnung ist seit Januar 2018 unbefristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen für die Wohnung Netto-kalt € 410,00 für die Wohnung und € 30,00 für den PKW-Außenstellplatz (extern vermietet seit September 2017).

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 140.000 €
Hausgeld 191 €
Adresse Meiendorf
Wohnfläche ca. 41 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 1953

Käuferprovision

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 04.10.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1979
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab vermietet
Vermietet
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.