Wohnung zum Kauf in Hamburg
Moderne Wohnung mit traumhaften Balkon

Grundrisse

Beschreibung

Das Haus wurde 1995 mit nur acht Wohneinheiten errichtet und stets gepflegt und instand gehalten. In dem gemeinschaftlich genutzten Garten lädt eine gemütliche Sitzecke alle Bewohner zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carportstellplatz. Für Ihre Fahrräder ist ein separater Fahrradkeller vorgesehen. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

-großzügige, individuell gestaltete und weiß geflieste Diele mit Zugang zu allen weiteren Räumen
- Küche mit weißem Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken und viel Arbeitsfläche. Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
-Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
-Vollbad von ca. 7 m² mit grau/weißen Fliesen. Eine umlaufende Bordüre setzt optische Akzente. Die Sanitärobjekte sind weiß und umfassen Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
-35 m² großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Flügeltüren, Laminatboden
-Fußbodenheizung
-großes Schlafzimmer mit Platz für Schränke und bodentiefem Fenster
-9 m² Balkon in Süd/West Lage mit ausreichend Platz für Balkonmöbel und Blick in den Garten

Lage

Die Lage bietet Ihnen gute Wohnqualität und viele Standortvorteile. Reisende erreichen von hier aus zügig die A7 und den Flughafen. Sollten Sie öffentliche Verkehrsmittel in Anspruch nehmen wollen, steht Ihnen ganz in der Nähe die U1 zur Verfügung. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung in der Einkaufsstraße Schmuggelstieg. Für den größeren Einkauf bietet sich das Heroldcenter an. Ein Schwimmbad, Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge durch kleine Anliegerstraßen sowie entlang der Tarpenbek.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 6001060
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 300.000 €
Hausgeld 258 €
Adresse Langenhorn
Wohnfläche ca. 88 m²
Objekt-Nr. 1859

Käuferprovision

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 15.01.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Carportplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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