Wohnung zur Miete in Hamburg
Frisch renovierte Wohnung! Grüne Umgebung + Einkaufen um die Ecke

Grundrisse

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) und punktet mit Großzügigkeit und einem tollen Blick in den Garten. Sie präsentiert sich frisch renoviert mit verputzten Wänden, schickem weißgekalktem Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Flur und Küche und weißen Holztüren mit Glasausschnitt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche mit Münzautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Eine Garage kann für € 65,00 mtl. oder ein Außenstellplatz für € 35,00 mtl. nach Absprache angemietet werden.

Ausstattung

- großzügige Diele mit Zugang zu allen weiteren Räumen, Garderobe und Schuhschrank finden hier ausreichend Platz, ein Fenster sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre
- Wohnbereich mit großer Fensterfront über die gesamte Wandbreite, Essbereich möglich, Zutritt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in grüne Baumwipfel
- gut geschnittenes Schlafzimmer, hier findet auch ein größerer Schrank seinen Platz
- Fliesen und Laminatboden im Küchebereich, hier können Sie Ihre eigene Küche einbauen lassen und damit Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen
- Bad mit Badewanne und Waschbecken in Weiß gestaltet, Handtuchheizung, Wände großformatig weiß gefliest, klassisch grauer Fliesenboden
- separater Raum mit wandhängendem WC und ein weiteres Waschbecken, Fliesen sind in Farbwahl und Design dem Bad angepasst
- weiteres, ca. 12 m² großes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet
- Abstellraum in der Wohnung

Lage

Ihre Ansprüche an einen zentralen Standort werden hier erfüllt. Zum Poppenbüttler Markt mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß gehen. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften ist ebenfalls schnell erreicht. Eine Buslinie mit Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel sorgt für Mobilität, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Das Alstertal und die umliegenden Sportvereine bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Baujahr: 1960
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Ansprechpartner

Immobilien Service Zimmermann

Telefon: 040 60010600
Telefax: 040 6016625

info@zimmermann-ivd.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 750 €
Nebenkosten 210 €
Miete inkl. NK 960 €
Heizkosten 80 €
Kaution 2.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Poppenbüttel
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1847

Mieterprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 147 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 20.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1960
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand modernisiert

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