Ein Gespräch mit Wilhelm Zimmermann, Inhaber von Immobilien Service Zimmermann, Frahmredder 7
Herr Zimmermann, Sie sind seit Jahrzehnten im Immobiliengeschäft tätig und im Alstertal gut etabliert. Was motiviert Sie von Tag zu Tag aufs Neue, Ihre Firma voranzutreiben?
„Es ist immer noch derselbe Grund, aus dem ich vor über 30 Jahren mit dem Verkauf von Häusern begonnen und mich 1989 selbständig gemacht habe: Spaß am Verkauf und am Produkt Haus. Anbietende und Suchende am Immobilienmarkt schätzen verantwortliche Beratung über bauliche und rechtliche Aspekte rund um die Immobilie, haben oft aber sehr unterschiedliche Vorstellungen über den Wert einer Immobilie. Diese Wünsche beider Seiten fair zusammenzuführen, ist immer wieder eine neue und spannende Herausforderung."
Welche Dienstleistungen bietet Ihr Unternehmen neben der klassischen Maklertätigkeit an, und welche Bedeutung haben diese?
„Da ist in erster Linie die Aufbereitung von Grundstücken zu nennen. So klären wir z.B. für unsere Auftraggeber die Bebauung oder zusätzliche Bebauung eines Grundstück sowie eine Grundstückteilung und begleiten diese bis zur vollständigen notariellen Abwicklung. Dadurch stellen wir sicher, dass Eigentümer zum bestmöglichen Preis verkaufen und Käufer geklärte Verhältnisse vorfinden und ein kleineres Grundstück zum erschwinglichen Preis erwerben können. Ferner bieten wir Wertermittlungen mit umfassender Beratung an. Insbesondere in Trennungs- und Erbschaftsfällen können dadurch teure Rechtsstreitigkeiten vermeiden werden."
Können Sie spontan drei Aspekte ihrer Arbeit skizzieren, die Ihnen besonders am Herzen liegen?
„Erstens: Fachlich einwandfreie Qualität aller Leistungen. Zweitens: Aufrichtigkeit gegenüber allen Kunden und drittens, dass diese beiden Punkte von allen Mitarbeitern konsequent umgesetzt werden."
Herr Zimmermann, ein verkaufsbereiter Eigentümer und ein Kaufinteressent fragen Sie, wann der richtige Zeitpunkt zum Verkaufen oder Kaufen ist. Welche unterschiedlichen Antworten geben Sie den Beiden?
„Wer mit dem Verkauf zu lange wartet, grübelt oft unnütz lange darüber und erhält das Kapital aus der Immobilie erst später verzinst. Wer mit dem Kauf zu lange wartet, kann die Freude an der neuen Immobilie erst später genießen und zahlt oft Miete statt Eigenheimtilgung. Es gibt auf Ihre Frage nach dem richtigen Zeitpunkt also nur e i n e Antwort: Wenn das Bedürfnis nach Veränderung besteht und finanziell möglich ist, sollte der Wunsch zügig erfüllt werden. Dabei zu helfen macht mir, meiner Familie und meinen Mitarbeitern Freude."
